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Argenton-sur-Creuse (36200)
Ref. : 1567A
DOMAINE D'EXCEPTION
surface341,5 m²
pieces14
chambre5
sdb3
Détails
36200 - ARGENTON SUR CREUSE DOMAINE D'EXCEPTION AU CALME TRES BON ETAT PROCHE COMMODITES et ACCES AUTOROUTE BOIS ETANG - TERRES AGRICOLES.
Remora Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE ce domaine d'exception de 430 255 m2 (43 hectares) traversé par une RIVIERE, où se situent 4 corps de bâtiments datant du XIXème, un ETANG poissonneux d'environ 20 000 m2 (2 hectares), des terres agricoles, un BOIS de chênes et un PARC arboré.
La maison principale d'une superficie de 341m2, totalement RENOVEE, se compose d'une entrée, d'un séjour, de 3 salons, d'une cuisine équipée, de 4 chambres principales, d'un bureau, d'une salle de musique, de 3 salles d'eau avec WC et d'un légumier.
Les autres bâtiments d'une superficie de 230 m2, de 345 m2 et de 53 m2 proposent salle de sport, atelier, lingerie, une pièce pouvant accueillir une piscine d'intérieur, garage, hangar, rendez-vous de chasse. Les bâtiments sont entretenus, en bon état. Les surfaces non exploitées peuvent être aménagées. Les toitures, en ardoise et tuiles d'argile, sont en bon état.
Le domaine n'est pas imbriqué dans d'autres terres. Il est facile à isoler et peut être divisé. Présence de 2 puits. Une partie des terres agricoles est louée jusqu'en décembre 2026. Les terres agricoles peuvent être détachées du domaine. Présence de nombreux arbres : érables, chênes, noyers, noisetiers, figuiers, cèdres, hêtres, pommiers, cerisiers, cognassiers, poiriers, chênes des marais ...
Ce cadre exceptionnel offre de NOMBREUSES POSSIBILITES D'EXPLOITATION : il peut être exploité pour de l'événementiel, de l'hôtellerie, en maison d'hôtes, en territoire de chasse, pour de la pêche de loisir, pour de la production piscicole...
Situé dans le département de l'Indre, en région Centre-Val de Loire. A 4km du Centre-ville d'Argenton-sur-Creuse. A 2h30 de Paris entièrement par autoroute (sortie à 5 min). Train direct Paris-Austerlitz / Argenton-sur-Creuse : 2h20. Gare d'Argenton-sur-Creuse à 5 min et Ville de Châteauroux à 25 min.
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Informations complémentaires

Quartier : Centre-vIlle
Cave : Non
Surface habitable : 341,5 m²
Parking : Oui
Superficie terrain : 430000 m²
Balcon/Terrasse : Oui
Nombre de pièces : 14
Jardin : Oui
Nombre de chambres : 5
Exposition : Sud
Année de construction : 1800
Avantages : Domaine d'exception

Bilan énergétique

CONSOMMATION D - 189 CONSOMMATION D - 189
GES B - 6 GES B - 6

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